坐拥百栋楼[九零] 第182节(3/3)

她没有回避风险，而是直接把风险摊开来讲。

“观镇最大的风险，不是修不好，而是修完之后，运营成本失控。”

“我们选择分租模式，本质上就是在分摊风险。”

不是公司独扛，也不是政府兜底，而是让商，运营方，官方三方共同承担。

统一规划，统一理，但不统一雇佣。商自负盈亏，运营方规则制定与秩序维护。官方只需要在制度与监层面把控方向。

当然，商方面肯定是有想法的，所以要给与一定的鼓励，比如前两年试运营期间给与一些优惠，这样一来，商也不用担心会亏本太多。

毕竟这年，很多人都是抱着来都来了，试一试也亏不了多少的心。

“这样一来，”宁希语气平稳，“项目失败的风险不会集中爆发，成功的收益却可以持续放大。”

更重要的是，她没有把原住民彻底排除在外。

旧业回归，手艺转化，生活型业态保留，这些容在方案中占据了不小的篇幅。

评审中有人忍不住问了一句：“你们这样，商业回报会不会太慢？”

宁希没有回避：“会慢。”

她顿了顿，又补了一句：“但会稳，我们本来就寻求的是一个期发展的观镇。”

会议结束的时候，几家公司都心里有数，却谁也不敢说结果。

直到最终结果公布的那一刻——

中标单位：云。

会议室里，短暂地安静了一瞬。

另外三家公司，几乎是同时了明显的意外之。

两家文旅公司，一家国资背景的企业，方案竟然没有过一家租赁的公司……

其实宁希也明白，初期的改造，不是哪一方都还是有些担心后续能不能发展起来，如果一上来就大刀阔斧的改，肯定还是有些保守派会反对，但是守旧的景区模式也不是观镇想要发展的前景，云作为中间那个取补短的，被选中也不令人意外。

散会之后，走廊里人来人往。

宁希站在窗边，看着外灰蓝的天空，心里却异常平静。

【恭喜宿主，拿观镇二十年运营权，奖励三十亿积分，积分已到账。】