大佬的大美人前妻不跑了[九零年] 第96节(3/3)

文轩中气十足，着一白盔，对陈博正说，“你瞧瞧，咱们这地方，比起左边可更靠近那块1.3亿的地，咱们房肯定比他们抢手！”

即便这年，写字楼还只现在圳、广州，但中国从不缺聪明人。

明人一看就知这写字楼的发展前景有多大，以此类推，自然就知，距离写字楼越近，越有地段优势。

陈博正：“希望如此，咱们两家公司都是一回，必须得成绩来，打响第一炮！”

“那是！”梁文轩兴地说。

盖房是一件很烧钱的事。

打地基需要很多泥，钢，泥一吨200多，钢一吨也要2800。

陈博正很多钱都是能省则省，比如这小区设计图他就是参考闻蝉寄来的资料跟杂志自己画的，但有些钱他绝不会省，那就是泥钢。

市面上钢质量差别很大，价格也能差一千多来。

好的钢280一吨，质量差的，这其中钢又分各区别，比如hrb400的钢是主要用在低层建筑，而层建筑则需要分使用hr**0。

两钢价格又不一样，要是缺德的，就不讲究那些，直接都用hrb400，简单暴了事。

但陈博正查清楚后，就该用什么用什么，因此，别看银行贷款100万来看上去很多，实际上工地一开，钱就如一样哗啦啦地去。

王健全作为半个会计，很快就意识到钱用的太快，立刻召集大家到酒店包房里开会。

他给众人散了烟，然后把账簿推到众人跟前：“你们瞧瞧，这半个月过去，咱们就去三四十万万了，这可不行啊，这要继续去，这个小区，怕是没三百万成本，拿不来。”

三百万成本？

众人心里算了一笔账，他们拿那小区，那是了七十多万拿，因为陈博正他们几个钱力比较多，所以他们这边占了五十万的份儿，梁文轩占了二十多万的份儿。

梁文轩手里倒不是没钱，他还着几十万，外加几房呢，要再掏一百万来，也不是很难。

但就是一个问题，这钱掏来，将来小区的分红就难分了。

“三百万成本不算。”

陈博正：“咱们主要坯房，一千六一平卖去，我算过了，这个小区要盖成两栋楼，一栋楼十五层，平均一层，两大四小，六房，也就是一共有一百八十房。”

陈博正拿本计算：“这一房小型来算吧，六十多平，咱们每都能挣六万，七七八八加起来，要是所有房都能卖去，咱们至少挣这个数。”